천안 휴먼빌 퍼스트시티, 성성생활권에서 직접 본 분위기

최근 자산 시장의 변동성 속에서도 흔들리지 않는 가치를 증명하는 곳이 있습니다. 바로 지역 시세를 리딩 하는 대단지 아파트인데요. 규모가 큰 대단지일수록 풍부한 조경 공간과 다채로운 커뮤니티 시설이 확보되며, 세대수가 많은 만큼 공용 관리비 절감 효과까지 누릴 수 있어 실거주자분들의 선호도가 압도적으로 높습니다. 오늘은 천안의 새로운 주거 타운으로 급부상하고 있는 성성·부성 생활권의 중심에 들어서는 매머드급 대단지 천안 휴먼빌 퍼스트시티의 핵심 분양정보와 미래가치를 분석해 보도록 하겠습니다.​사업개요대지위치 : 충청남도 천안시 서북구 부대동 416-1번지 일원건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 33층 / 12개동 / 총 1,541세대 (이번 공급 1,232세대 천안 휴먼빌 퍼스트시티 / 추후 공급 309세대)공급평형 : 실수요 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형 (A, B, C, D 총 4개 타입)주차대수 : 총 2,167대 ( 세대당 약 1.39대 확보)입주예정 : 2029년 5월 예정천안 휴먼빌 퍼스트 시티는 일신건영이 부성지구 내 단일 필지로는 최대 규모로 선보이는 만큼 높은 상징성을 가집니다. 단지안내천안 휴먼빌 퍼스트시티만의 설계적 측면에서 큰 장점은 13%대의 매우 낮은 건폐율입니다. 대지면적 대비 건축물이 차지하는 비중이 낮다는 것은 동간 거리가 넓고, 그만큼 사생활 보호와 개방감이 우수하다는 것을 의미합니다.단지 전체 면적의 약 40%를 푸른 녹지와 조경 공간으로 채운 자연 친화적 공원형 단지를 자랑합니다. 천안 휴먼빌 퍼스트시티 대규모 중앙광장과 사계절 산책로, 어린이 놀이터가 유기적으로 연결되어 단지 안에서 온전한 휴식을 누릴 수 있습니다. 고급 아파트의 상징인 유리 난간 창호와 커튼월룩 시공을 도입해 세련된 외관을 완성합니다. 또한 친환경 에너지를 통한 관리비 절감이 큰 장점인데요. 각 동 옥상에 태양광 패널을 설치하여 공용 전기 요금을 절감하는 시스템을 구축했습니다. 스마트 홈 시스템을 갖춰 스마트폰 연동 원격 제어와 미세먼지를 차단하는 H13 등급 헤파필터 전열교환기, 지하주차장 전기차 충전 및 안전 환기 시스템을 완비하여 정주 여건이 매우 뛰어납니다. 평면구성천안 휴먼빌 퍼스트시티 평면구성은 실수요층이 가장 두터운 국민 평형 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성하되, 다채로운 천안 휴먼빌 퍼스트시티 라이프스타일을 수용할 수 있도록 4가지 타입으로 세분화했습니다. 특히 주목할 점은 일반 아파트 대비 훨씬 넓게 확보된 서비스 면적입니다. 일부 타입에 3면 발코니 확장 등 특화 설계 적용으로 서비스 면적만 약 9~10평 이상 추가 확보했는데요. 이에 따라 구 34평형임에도 불구하고 실사용 면적은 40평형대 못지않은 개방감을 체감할 수 있습니다. 84A 타입과 B 타입은 채광과 맞통풍이 우수한 4Bay 판상형 구조 채택으로 쾌적함을 극대화했습니다. 84C 타입은 주방 팬트리와 안방 대형 드레스룸 등 수납 기능을 대폭 강화하여 깔끔한 공간 관리가 가능합니다. 84D 타입은 와이드 한 거실 공간과 더불어 최대 4개의 침실 (알파룸 포함)을 구성할 수 있어, 가족 구성원이 천안 휴먼빌 퍼스트시티 많은 세대도 여유롭게 거주할 수 있습니다. 입지환경부동산의 미래 가치를 결정하는 가장 중요하면서도 본질적인 요소는 입지인데요. 당사업지는 성성지구와 부성지구, 업성지구로 이어지는 천안 서북구 신흥 주거벨트의 중심에 위치합니다. 교통환경수도권 지하철 1호선 부성역이 단지 인근에 신설될 예정으로, 향후 역세권 프리미엄을 직접적으로 누리게 됩니다. 여기에 삼성대로, 번영로, 천안대로 및 천안IC가 인접하여 시내 외 이동이 원활하며, 향후 GTX-C 노선 천안 연장 추진에 따른 광역 교통망 호재도 품고 있습니다.2. 교육환경 단지 바로 앞에 초등학교 신설 부지가 예정되어 있어, 어린 자녀들이 큰 도로를 건너지 않고 안전하게 도보 통학할 수 있는 환경이 조성됩니다. 천안 휴먼빌 퍼스트시티 인근 가람중, 부성중, 오성고 및 성성지구 학원가 이용도 편리합니다.3. 생활환경대형 마트와 상업시설이 인접해 있어 생활에 불편함이 없으며, 도보권 내에 위치한 성성호수공원에서 자연과 함께하는 쾌적한 여가 생활을 일상적으로 즐길 수 있습니다. 마치며천안 휴먼빌 퍼스트시티는 1,541세대의 압도적인 규모, 부성역 역세권 호재와 초품아라는 확실한 프리미엄, 그리고 실사용 면적을 극대화한 내부 설계까지 삼박자를 모두 갖춘 랜드마크 단지입니다.특히 최근 지속적으로 상승하는 원자재 가격과 건축비 흐름 속에서, 4억 ~ 5억 원대라는 합리적인 분양가가 책정되어 실거주는 물론 향후 자산 가치 상승을 기대하는 투자자분들에게도 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다. ​